Wir decken sämtliche Leistungen rund um Gewerbeimmobilien ab – von Kauf und Verkauf bis hin zur Vermietung.
Gewerbe- und Anlageimmobilien in Baden-Württemberg
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Services
Die nachhaltige Planung von Gewerbeimmobilien-Projekten erfordert Erfahrung, Marktkenntnis, lokale Netzwerke und eine strukturierte Vorgehensweise. Die gjh unterstützt Eigentümer, Unternehmen und Investoren mit ganzheitlicher Expertise in allen Projektphasen – vom Transaktionsprozess über die Vermarktung bis zur laufenden Betreuung von Gewerbeimmobilien.
Unser Fokus liegt auf fundierter Beratung, strukturierter Analyse und zielgerichteter Umsetzung. Das Leistungsspektrum der gjh umfasst insbesondere den An- und Verkauf sowie die Vermietung von Gewerbeimmobilien im Raum Lörrach bis Karlsruhe und Umgebung. Unter Berücksichtigung von Nutzungsanforderungen, Standortfaktoren, wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten entwickeln wir Strategien, die Ihre geschäftlichen Ziele mit den aktuellen Marktbedingungen verbinden.
Unsere Assetklassen: Wir betreuen Immobilien aus den Bereichen Logistik, Produktion und Lager, Büroflächen, Einzelhandel, Hotels sowie Healthcare – von Einzelobjekten bis hin zu komplexen Investmentportfolios.
1An- und Verkauf
Beim An- und Verkauf von Gewerbe- und Anlageimmobilien entwickelt die gjh strukturierte Strategien, die auf Objekt, Marktumfeld, Zielgruppe und Transaktionsziel abgestimmt sind.
- Fundierte Immobilienbewertung und Marktanalyse
- Entwicklung zielgerichteter Verkaufs- und Ankaufsstrategien
- Diskrete Ansprache geeigneter Investoren, Käufer und Eigentümer
- Klare Positionierung der Immobilie im Markt
- Begleitung von Verhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss
- Strukturierung von Sale-&-Lease-Back-Lösungen zur Freisetzung gebundenen Kapitals bei gleichzeitiger Standortnutzung
2Vermietung
Bei der Vermietung von Gewerbeflächen sorgt die gjh für eine klare Positionierung, gezielte Mieteransprache und effiziente Flächenvermarktung.
- Analyse von Standort, Fläche und Zielgruppe
- Entwicklung passender Vermietungsstrategien
- Ansprache geeigneter Mieter und Nutzergruppen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen
- Zielgerichtete Vermarktung für nachhaltige Mietverhältnisse
3Beratung und Strategie
In der Beratung unterstützt die gjh Eigentümer, Unternehmen und Investoren mit klaren Analysen, realistischen Einschätzungen und praxisnahen Handlungsempfehlungen.
- Bewertung von Immobilien, Standorten und Nutzungspotenzialen
- Entwicklung von Vermarktungs- und Investmentstrategien
- Analyse wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
- Einschätzung von Chancen, Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten
- Beratung bei Portfolio- und Investitionsentscheidungen
- Strukturierte Entscheidungsgrundlagen für nächste Schritte
4Betreuung und Entwicklung
Bei der Betreuung und Entwicklung von Immobilien begleitet die gjh Projekte über die reine Transaktion hinaus und unterstützt bei der strategischen Weiterentwicklung.
- Analyse von Standortfaktoren und Marktveränderungen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten und Wertsteigerungspotenzialen
- Koordination relevanter Projektbeteiligter und Fachpartner
- Begleitung von Entwicklungs- und Optimierungsprozessen
- Unterstützung bei Objekt- und Portfoliostrategien
- Effiziente Umsetzung mit Blick auf langfristige Wirtschaftlichkeit
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Mehr als 70 erfolgreich begleitete Vermittlungen, Vermietungen und Verkäufe von Gewerbe- und Anlageimmobilien unterschiedlicher Assetklassen.
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250.000 m² betreute Fläche aus Logistik, Produktion, Lager, Büro, Einzelhandel, Hotellerie und Healthcare – effizient und zielgerichtet umgesetzt.
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120 Mio. € Transaktionsvolumen gehören Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Industriegebäude, Lagerhallen und andere Arten von kommerziellen Immobilien.
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Mehr als 25 Jahre fundierte Marktkenntnis, regionale Erfahrung und belastbare Kontakte in Baden-Württemberg – von Freiburg bis Karlsruhe und darüber hinaus.